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旧楼加装电梯知识
来源:
www.fjyjdt.com
发布日期: 2024年10月28日
原房屋结构安全,场地合适,加装电梯需满足规划、建筑结构和消防安全等各类规定和技术标准要求,减少对小区环境的影响。
旧楼加装电梯
需要满足以下基本条件:
技术条件:原房屋结构安全,场地合适,加装电梯需满足规划、建筑结构和消防安全等各类规定和技术标准要求,减少对小区环境的影响。
主观意愿:居民(业主)自愿加装,单元楼栋业主需经过充分协商,就加装形式、资金分摊、后期维保等事项达成一致。
申请增设电梯的具体流程包括以下步骤:
业主共同决策:由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。
方案设计:委托具有相应资质的建筑设计单位进行现场查勘,设计符合法律法规和技术标准的设计方案。
联合审查:市(区)住建局、自规局、消防救援、市场监督管理局等单位共同联合审查。
现场公示:施工前将联合审查意见、设计方案、施工周期及作业时间进行现场公示,公示期不少于5天。
进场施工:通过审查后进行施工。
竣工验收:使用主体组织设计、施工、监理、电梯企业等单位进行竣工验收,并将相关档案报属地住房城乡建设部门。
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